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Cet appartement neuf de 89 m² est proposé à 785 000 USD dans Dolce Beach Residence, à Simpson Bay, côté Sint Maarten. Le programme est construit en front de mer et se trouve en phase de finition, avec une livraison annoncée pour décembre 2026.
L’appartement compte une chambre et une salle de bain. Placé au sixième étage, il profite d’une vue dégagée sur la mer, tandis que sa terrasse privative donne sur la baie.
Les résidents disposent d’une piscine commune à débordement installée sur la plage. Le sable se rejoint directement depuis l’immeuble. Une salle de sport entièrement équipée complète les espaces partagés.
L’architecture du bâtiment est contemporaine. La résidence est sécurisée et ses parties communes sont soignées.
Simpson Bay concentre une bonne part de l’activité touristique de Sint Maarten. Depuis l’appartement, on se rend à pied aux marinas et aux casinos, et plusieurs restaurants comme Karakter, The Palms ou Buccaneer sont tout proches. Le soir, la vie nocturne reste accessible sans prendre la voiture.
L’aéroport international SXM est à 5 minutes. La frontière française se situe à 10 minutes, en direction de Marigot et de Grand Case.
La livraison étant prévue en décembre 2026, l’appartement pourra être occupé ou produire des revenus locatifs dès le début de 2027. Le marché locatif de courte durée est porteur à Simpson Bay, et Sint Maarten ne taxe pas les plus-values immobilières.
Ce bien est commercialisé par 4U Real Estate. L’agence peut vous transmettre le plan et une projection locative, et organiser une visite du chantier.
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